Mau Jual Rumah? Pakai Cara Ini Agar Cepat Laku dan Untung Berlipat

Saat ini beberapa orang banyak yang mencoba untuk melakukan jual beli rumah, hal ini dianggap karena melakukan aktifitas ini akan sangat menguntungkan. Terutama jika dilihat dari kondisi saat ini, akan ada banyak sekali masyarakat yang membutuhkan tempat tinggal, sehingga membuat potensi bisnis properti seperti ini memiliki prospek yang cukup baik untuk kedepannya ketika anda berani untuk memulai. 

Jika anda berminat untuk melakukan bisnis pada bidang usaha yang satu ini, maka ada baiknya jika anda mempelajari beberapa pengetahuan dasar tentang bisnis yang satu ini. Biasanya akan dimulai dengan bagaimana cara memikat pembeli agar mau membeli rumah yang dipasarkan, jika anda sebagai pembeli maka ada beberapa cara yang dapat anda lakukan untuk mempertahankan harga yang anda inginkan. 

Cara Memikat Pembeli Ketika Menjual Rumah

1. Sebutkan keunggulan lahan

Beberapa orang akan melakukan segala cara agar rumah yang ingin dijual cepat dibeli oleh pembeli, hal ini akan membutuhkan beberapa hal pendukung lainnya. Dengan demikian anda sebagai penjual haruslah menyampaikan segala keunggulan dari lahan yang anda miliki, misalnya lahan yang anda jual merupakan lahan yang memiliki tingkat kesuburan dengan cukup baik, sehingga cocok untuk dibeli oleh konsumen.

2. Sebutkan keunggulan lingkungan sekitar

Selain keunggulan pada lahan yang akan dijual, ternyata lingkungan sekitar juga memberikan pengaruh terhadap harga jual serta kesuksesan pada lahan yang akan anda jual dengan cepat ini. Ketika lingkungan sekitar mampu dibuktikan akan membuat penghuninya nyaman, maka anda akan dengan mudah juga untuk memikat hati pembeli ketika lingkungan sekitar rumah yang akan anda jual sudah cukup mendukung. 

3. Tentukan harga pasaran

Dalam melakukan jual beli pada sebuah properti khusunya rumah, maka anda haruslah mengetahui beberapa hal mendasar mengenai hal ini. Biasanya hal utama yang harus anda kuasai adalah harga pasaran dari rumah yang dijual sekitaran anda, dengan demikian anda akan mematok harga yang tidak jauh berbeda dengan pesaing anda, dalam hal ini juga mampu untuk memikat hati pelanggan anda. 

Harga pasaran itu sendiri tidak dapat ditentukan sendiri oleh anda, dimana biasanya harga pasaran akan bergantung dengan lokasi dimana anda menjual rumah tersebut. Dengan demikian anda memang haruslah menanyakan informasi ini kepada beberapa orang atau warga sekitar, yang memang mengetahui beberapa harga pasaran dari sebuah rumah yang mungkin saja banyak terjual disekitaran lingkungan anda. 

4. Sampaikan keunggulan lainnya

Untuk anda yang ingin dengan segera menjual rumah yang anda miliki, maka tidak ada salahnya jika anda menyampaikan terlebih dahulu keunggulan lainnya pada rumah tersebut. Misalkan untuk anda yang berada pada daerah padat penduduk, mungkin anda bisa menjelaskan tentang keunggulan dalam bidang keamanan yang telah terjamin, sehingga hal ini akan memikat pembeli yang melakukan survey di lokasi. 

Tips Untuk Pembeli Agar Harga Murah Didapatkan

1. Sebutkan kekurangan lahan dan bangunan

Sebagai salah satu pembeli, pastinya anda menginginkan sebuah rumah yang dijual juga sesuai dengan kriteria anda, dapat ditawar atau dibeli dengan harga yang murah. Hal ini bisa saja anda dapatkan ketika anda melakukan survey secara langsung ke beberapa lokasi, yang biasanya dilokasi tersebut anda bisa mengetahui kekurangan pada lahan, sehingga harga jual yang ditawarkan oleh penjual bisa turun. 

2. Sebutkan kekurangan pada lingkungan sekitar

Sama seperti pihak penjual, sebagai pembeli anda memiliki hak untuk menyampaikan jika lingkungan disekitar rumah tersebut masih memiliki kekurangan yang signifikan. Misalnya lingkungan sekitar terlalu sepi atau terlalu ramai sehingga dapat membahayakan anda sebagai penghuni berikutnya, dengan demikian menyampaikan hal ini bisa membantu anda untuk mendapatkan harga yang lebih rendah. 

3. Pastikan anda mengetahui harga pasaran

Harga pasaran tidak hanya berlaku untuk beberapa penjual saja, dimana sebagai pembeli anda juga berhak untuk mengetahui harga pasaran rumah yang akan anda beli di lingkungan sekitar. Yang biasanya dengan harga pasaran yang ada, anda masih bisa menawar lagi dengan harga yang lebih rendah karena telah menyebutkan beberapa kekurangan tadi, sehingga dapat sedikit menguntungkan untuk anda. 

4. Pastikan lingkungan sudah memiliki keamanan

Ketika anda memilih sebuah lokasi perumahan atau rumah yang akan anda beli, ada baiknya jika anda mengetahui terlebih dahulu tingkat keamanan dari lokasi tersebut. Akan lebih baik bagi anda jika lingkungan tersebut sudah memiliki sekuriti yang menjadi petugas keamanan, sehingga jiwa anda sebagai penghuni akan selalu terjamin keamanannya saat sudah pasti untuk tinggal di daerah tersebut. 

Menjadi sebagian orang yang berkutat dibidang jual beli properti seperti rumah, akan membutuhkan skill khusus yang dapat anda jadikan sebagai senjata untuk memikat pelanggan, atau untuk menjadi pembeli yang cerdas. Skill komunikasi serta pengetahuan dasar merupakan salah satu kunci terbaik untuk mendapatkan properti yang diinginkan, sehingga anda akan selalu berada pada pihak yang diuntungkan. 

Read More

6 Tips Menginap di Hotel Kapsul

Seiring dengan meningkatnya minat masyarakat untuk berwisata ke berbagai kota, bisnis perhotelan juga semakin meningkat. Banyak hotel-hotel baru yang dibangun di dekat tempat-tempat wisata. hal ini tentunya memanjakan para wisatawan. Mereka jadi punya banyak pilihan ketika cari hotel yang dekat dengan destinasi wisata mereka.

Tidak hanya membangun hotel berbintang dengan segala kemewahan fasilitasnya, banyak juga hotel-hotel murah dengan harga terjangkau yang baru dibangun. Salah satunya adalah hotel kapsul. Kalau kamu ingin liburan tapi tetap ingin berhemat, menginap di hotel kapsul adalah pilihan yang tepat.

Dinamakan hotel kapsul karena tempat tidurnya berada dalam sebuah kotak seukuran manusia dewasa. Berbeda dengan hotel pada umumnya, hotel kapsul berisi kamar-kamar yang hanya berisi kasur untuk satu atau dua orang. Awalnya hotel kapsul hanya tersedia di kota-kota besar. Namun kini, hampir setiap kota sudah memiliki hotel kapsul.

Hotel kapsul merupakan hotel murah yang bisa menjadi pilihan terbaik untuk tempat menginap. Saat ini, hotel kapsul sudah bisa kamu pesan melalui situs dan aplikasi pegipegi.com. Tapi sebelum kamu memutuskan untuk menginap di sana, ketahui tips menginap di hotel kapsul berikut ini.

1. Pastikan Anda tidak fobia terhadap ruang sempit

Hotel kapsul tidak berbentuk kamar pada umumnya. Kalau kamu menginap di hotel kapsul, kamu akan masuk ke sebuah kotak yang berisi kasur, bantal, dan selimut. Luas ruangan juga menyesuaikan dengan luas kasur. Jadi kalau kamu fobia terhadap ruang sempit, kamu tidak disarankan untuk memilih hotel kapsul sebagai menginap. Kamu bisa booking hotel murah lainnya melalui situs pegipegi.com.

2. Bawa perlengkapan mandi sendiri

Kamu tidak akan mendapatkan perlengkapan mandi ketika menginap di hotel kapsul. Jadi pastikan kamu mempersiapkan peralatan mandi lengkap kalau kamu bermaksud menginap di sini.

3. Jangan membawa makanan dan minuman ke dalam kapsul

Selain karena tidak diperbolehkan, membawa makanan dan minuman ke dalam kapsul akan berisiko membuat tempat tidurmu kotor. Kamu tentunya tidak mau tidur dengan kondisi dikerubuti semut, kan?

4. Jaga ketenangan

Dalam satu ruangan, ada beberapa kapsul atau tempat tidur. Jadi kamu akan sharing ruangan dengan orang lain. Untuk itu, pastikan kamu menjaga ketenangan. Walaupun kapsul sudah didesain sedemikian rupa agar kedap suara, bukan berarti kamu boleh teriak-teriak atau membuat keributan. Tetap jaga ketenangan agar orang lain yang satu ruangan dengan kamu juga tetap merasa nyaman.

5. Simpan barang-barang di dalam loker yang disediakan

Karena hanya muat untuk tidur, sebaiknya kamu menyimpan barang-barangmu di loker yang sudah disediakan. Selain lebih aman karena dikunci dan diawasi, menyimpan barang di loker juga akan membuat tempat tidurmu tidak semakin sempit.

6. Hargai penghuni kamar yang lain

Selain berbagi ruangan, kamu juga akan berbagi kamar mandi dengan penghuni yang lain. Hargai penghuni kamar yang lain dengan tidak mandi terlalu lama atau meninggalkan kamar mandi dalam keadaan kotor.

Nah, itulah enam tips menginap di hotel kapsul. Persiapkan segalanya dan jangan lupa hargai penghuni kamar yang lain. Hotel kapsul memang bisa jadi pilihan yang tepat untuk tempat menginap yang murah dan nyaman. Kamu bisa cek harganya melalui situs dan aplikasi pegipegi.com. Ingat ya, kalau mau pesan hotel murah, pesannya ya di pegipegi.com.

Kenapa sih harus pegipegi.com? Situs travel online ini menyediakan banyak pilihan hotel di berbagai kota dengan harga murah. Tidak hanya melayani booking hotel, kamu juga bisa pesan tiket pesawat melalui pegipegi.com. Harganya dijamin murah, pilihannya banyak, dan banyak promonya. Siapa sih yang mau nolak kalau dikasih banyak promo? Makanya, ayo rencanakan liburanmu melalui pegipegi.com.

Read More

ITCMOVIE Situs Nonton Movie Online Download Film Terbaru

Mencari situs nonton movie yang benar benar bagus itu sebenarnya tidaklah terlalu susah. Akan tetapi situs nonton movie yang bisa kita percaya untuk selalu up to date dalam menyediakan film filmnya? Wah itu bisa menjadi tantangan tersendiri. Untungnya kami disini akan memberikan situs nonton film rekomendasi terbaik yang tidak boleh anda lewatkan karena jika dilewatkan anda akan merugi. Situs yang dimaksud tersebut tentu saja adalah situs itcmovie. Meski ada cukup banyak situs nonton movie di internet saat ini, namun itcmovie tetap menjadi situs yang paling populer hingga sekarang. Berikut ini adalah beberapa Kelebihan itcmovie yang membuat situs ini populer di kalangan para pecinta film download film bioskop indonesia.

Kelebihan utama dari itcmovie dibandingkan dengan situs film dan nonton movie lainnya

1. Selalu Update film dan juga serial terbaru

Salah satu kelebihan utama yang mungkin hanya dimiliki oleh itcmovie sebagai situs nonton movie dan tidak bisa ditemukan di tempat lain adalah situs yang satu ini bisa memberikan suguhan film – film terbaru baik film layar lebar maupun serial tv yang selalu dinantikan oleh para pecinta film di mana pun berada. Hal ini tentu bisa memenuhi semua kebutuhan para pecinta film terlebih saat ini sudah cukup sulit untuk bisa mendapatkan film baru dan pasti sangat merepotkan jika anda sebagai pecinta film harus selalu datang ke bioskop hanya untuk menonton film baru yang anda inginkan tersebut.

2. Berbagai macam jenis dan genre movie atau serial untuk ditonton

Tidak hanya menyediakan film – film paling baru saja, akan tetapi itcmovie juga memiliki koleksi film – film lamanya yang selalu dirindukan oleh banyak orang untuk ditonton, dengan banyaknya film yang lengkap seperti ini maka anda sebagai pecinta film atau penggemar nonton movie pun akan tetap bisa mengumpulkan dan nonton film online subtitle indonesia yang anda inginkan langsung di gadget anda.

3. Situs yang mudah diakses dan mudah diingat

Di luar dari dua kelebihan  di atas, itcmovie juga terbukti menjadi satu – satunya situs nonton movie online yang mampu memberikan kemudahan akses kepada setiap pengunjungnya untuk bisa datang dan menonton film kapan saja dan dari mana saja, ini berbeda dengan kebanyakan situs nonton movie lainnya di mana akses yang dibutuhkan oleh para pengunjung justru tak bisa didapatkan sepenuhnya dengan mudah. Situs ini sendiri memiliki alamat www.itcmovie.com yang sangat mudah untuk kita ingat sehingga tentunya tidak membuat kita kesulitan untuk mengaksesnya.

4. Tampilan yang mudah untuk dinavigasikan dan tidak berantakan

Yang membuat itcmovie jadi begitu sempurna dan mengambil hati para pecinta film adalah karena situs nonton movie yang satu ini memiliki tampilan situs yang begitu sederhana dan mempermudah setiap pengunjung untuk menemukan dan menonton film yang diinginkannya, terlebih dengan minimnya iklan yang membuat para pengunjung semakin mudah dan tanpa terganggu dengan banyaknya iklan yang ada di situs nonton movie online sub indonesia lainnya.

Pada akhirnya jika anda mencari cari situs nonton movie terbaik, maka cobalah mengunjungi situs www.itcmovie.com. Dengan segala kelebihan yang sudah kami sebutkan di atas, tentunya teman teman mengerti mengapa kami sangat merekomendasikan situs nonton movie yang satu ini bukan? Kapan lagi anda bisa menikmati kualitas menonton film terbaik dan pilihan anda di balik gadget dan pc anda jika bukan dengan mengakses itcmovie.

Read More

Cari Web Jual Beli Rumah Terpercaya

Mencari rumah untuk hunian memang tidak begitu mudah. Mencari rumah itu memiliki banyak pertimbangan yang akan digunakan ketika hendak membelinya. Setiap orang yang sedang mencari rumah hunian untuk dihuni seterusnya memang tidak akan memilihnya secara sembarangan. Ada banyak alasan mengapa membeli rumah harus dilakukan dengan pertimbangan dan juga wajib berhati-hati. 

Termasuk untuk membelinya melalui situs online. Pembelian rumah melalui situs onlline banyak dilakukan oleh calon pembeli karena tidak memiliki banyak waktu untuk berkeliling mencari rumah yang akan dijual. Sehingga memilih untuk mencarinya secara online menjadi salah satu cara yang paling banyak dipilih oleh para pencari rumah.

Ada panduan sederhana bagi anda yang ingin membeli sebuah rumah hunian melalui web jual beli rumah yang paling terpercaya untuk memberikan informasi rumah dijual kepada anda. Seperti berikut ini:

• Tips pertama yang bisa diterapkan untuk para pencari rumah hunian nyaman adalah dengan mencari rumah melalui perumahan-perumahan baru yang sedang dibangun. Anda bisa mencarinya di sebuah mesin pencari untuk informasi perumahan baru yang sedang dipasarkan. Di dalam mesin pencari biasanya anda akan diberikan beberapa pilihan berdasarkan lokasi kota yang anda tinggali serta kisaran harganya. Biasanya untuk jenis perumahan yang baru dibangun memang banyak di informasikan melalui internet untuk memudahkan pengembang memberikan informasi kepada calon pembeli.

• Ketika melakukan pencarian melalui dunia maya, anda bisa sortir pencarian anda dengan beberapa kata kunci sesuai dengan keinginan anda. Misalnya kata kuncinya adalah rumah minimalis di tengah kota. Bisa juga anda menggunakan kata pencarian kisaran harga yang anda perlukan untuk membeli sebuah rumah. Melalui kata-kata kunci ketika melakukan pencarian akan membantu mesin pencari untuk menemukan perumahan baru yang dimaksud. Seperti misalnya anda ingin mencari perumahan subsidi yang memiliki harga terjangkau dan biasanya memiliki design rumah yang cenderung minimalis namun modern. Menggunakan kata pencarian spesifik akan membantu penemuan rumah sesuai dengan selera anda.

• Apabila anda mencari di situs, maka kunci utamanya adalah dengan membaca bagaimana review dari pembaca atau review dari orang-orang yang sudah pernah membeli rumah di perumahan baru tersebut. Ketika anda menemukan rumah yang memiliki review bagus, maka jangan pernah ragu untuk melihat dan pada akhirnya jangan ragu untuk membeli. Poin penting dalam review yang harus anda tekankan sebagai bahan pertimbangan adalah bagaimana kondisi bangunan serta bagaimana kondisi design dan lokasinya. Apabila dalam review tersebut menjelaskan dengan detail lokasinya ini akan lebih memudahkan anda untuk  menilai serta melihat perumahan tersebut sebelum memutuskan untuk membelinya.

• Pilih beberapa portal khusus property yang sudah berpengalaman untuk memberikan informasi kepada para konsumen untuk memiliki sebuah property idaman. Di dunia maya ada banyak sekali portal yang berhubungan dengan property. Maka anda bisa pilih untuk dijadikan referensi adalah portal-portal yang sudah ternama dan memiliki banyak pengguna yang puas. Alasan menggunakan portal yang sudah ternama karena biasanya portal ternama tersebut memiliki banyak referensi rumah untuk dijual dan sudah berpengalaman menangani banyak penjual rumah yang akan menjual rumahnya serta membantu konsumen yang sedang membutuhkan bangunan rumah dengan lokasi yang bervariasi serta design yang beragam juga.

• Portal yang memiliki banyak referensi property seperti rumah, tanah dan juga yang lainnya biasanya sudah memiliki pelanggan tetap. Para staff yang menjadi pengembang portal property itu memiliki teknik khusus yang membuat kepuasan pelanggan bisa terjamin. Terutama bagi para pengguna baru yang masih sangat ragu-ragu untuk membeli property secara online. Pengguna baru biasanya akan memiliki banyak pertimbangan sebelum pada akhirnya memilih property dari portal-portal yang ada di dunia maya.

• Jika memungkinkan anda bisa mencari portal property yang memiliki fitur untuk bertanya masalah pembiayaan serta simulasi KPR yang bisa dipilih di berbagai bank terpercaya yang ada di Indonesia. Tujuannya adalah sebagai alat bantu kepada konsumen yang menginginkan membeli rumah secara kredit untuk mempertimbangkan masalah keuangan yang dimilikinya untuk membeli rumah tersebut.

Sebuah hunian yang nyaman memang tidak akan mudah diperoleh. Terutama jika anda belum memiliki pengalaman untuk memiliki sebuah rumah. Termasuk membelinya secara online melalui portal jual beli property seperti Rumah.com. Di dalam sebuah portal property seperti biasanya para pembeli akan disuguhkan dengan banyak pilihan property dengan design, harga dan lokasi. Memang untuk menentukannya sangat berhubungan dengan kemampuan keuangan yang dimiliki oleh calon pembeli sebelum akhirnya menentukan property manakah yang akan dibelinya. Sehingga dengan mempertimbangkan banyak hal itulah mengapa kehadiran portal khusus property sangat membantu kalangan konsumen yang akan membeli sebuah property.

Jadi meskipun belum memiliki pengalaman untuk membeli property dengan menggunakan kanal portal tertentu, para calon pembeli bisa menentukan pilihan berdasarkan pertimbangan yang dimilikinya.

Read More

Inilah 4 Ciri Asuransi Kendaraan yang Terpercaya

Berkendara tanpa cemas memang menjadi impian setiap orang. Untuk menciptakan hal tersebut, tentunya Anda harus melakukan beberapa hal, salah satunya yaitu dengan beli asuransi mobil. Asuransi bisa membuat kendaraan Anda lebih terlindungi dari hal-hal yang tidak diinginkan, seperti kerusakan akibat bencana alam maupun kecelakaan, kehilangan, dan lain sebagainya. Dengan begitu Anda pun tidak perlu khawatir karena pihak perusahaan akan menanggung biaya tersebut.

Saat Anda berminat untuk menggunakan asuransi kendaraan, tentu harus mengetahui prosedur apa saja yang harus Anda ikuti. Anda akan diminta untuk mempelajari syarat-syarat dan ketentuan yang berlaku di perusahaan tersebut. Seperti biaya premi, jenis asuransi yang akan digunakan, biaya ganti rugi, dan lain sebagainya. Setelah memahami semua aturannya, barulah Anda menandatangani polis asuransi dengan pihak perusahaan tersebut.

Sebelum menandatangani surat perjanjian, ada baiknya Anda memperhatikan perusahaan asuransi mana yang bisa benar-benar memberikan jaminan pada kendaraan Anda. Sekarang ini banyak sekali asuransi-asuransi kendaraan ilegal yang kemungkinan besar memberikan kerugian bukannya manfaat pada kendaraan Anda. Asuransi ilegal ini biasanya memiliki rekam jejak yang buruk dalam memberikan penawaran produk dan melayani para nasabah.

Apa saja dampak negatifnya?

Asuransi ilegal berarti tidak memiliki izin operasional dari otoritas Jasa Keuangan (OJK). Dengan begitu, perusahaan asuransi ilegal ini memberlakukan aturan yang tidak sesuai dengan standar yang telah ditetapkan oleh OJK yang mana sewaktu-waktu bisa merugikan Anda. Ada beberapa dampak negatif jika Anda menggunakan asuransi ilegal, diantaranya:

1. Bisa disalahgunakan untuk tindak pidana seperti pendanaan ilegal
2. Penyalahgunaan data dan informasi pribadi nasabah
3. Tidak adanya jaminan perlindungan
4. Cenderung tidak adanya penerimaan pajak
5. Tidak adanya rasa percaya pada fintech peer-to-peer lending.

Oleh karena itu, agar Anda tidak terjebak oleh asuransi ilegal, simak ciri-ciri asuransi kendaraan terpercaya berikut ini.

1. Sudah terdaftar di OJK (Otoritas Jasa Keuangan)

Perusahaan asuransi yang sudah terdaftar di OJK, bisa dipastikan memiliki status yang kredibilitas yang terpercaya. Dengan begitu, perusahaan tersebut akan mengikuti standar aturan OJK yang berlaku. Cara mengetahui perusahaan ini sudah terdaftar atau belum, yaitu dengan menghubungi kantor layanan konsumen OJK yang sudah tersedia di berbagai wilayah Indonesia.

2. Memiliki pelayanan klaim yang professional

Perusahaan asuransi yang kredibel tentu saja memiliki pelayanan klaim yang professional. Proses klaim akan berlangsung secara mudah karena prosedurnya pun tidak berbelit-belit. Pada saat melakukan klaim, petugas asuransi akan memberikan penjelasan mengenai persyaratan apa saja yang harus dipenuhi.

3. Adanya perjanjian secara tertulis

Perjanjian secara tertulis menjadi salah satu ciri asuransi kendaraan yang terpercaya. Jika adanya pergantian perlindungan, maka pihak asuransi tidak hanya menghubungi Anda lewat e-mail atau telepon, tetapi juga memberikan perjanjian tertulis (endorsement). Dengan begitu, nasabah pun bisa mengetahui secara rinci prosedur-prosedur pergantian tersebut.

4. Adanya kesesuaian premi

Perusahaan asuransi yang terpercaya tentu saja akan memberikan pelayanan dan penawaran produk yang baik bagi nasabah. Pada saat memberikan penawaran biaya premi, perusahaan tersebut tentu akan memberikan harga yang sesuai dengan apa yang nantinya akan Anda terima. Dengan begitu, Anda pun bisa mendapatkan perlindungan yang maksimal dari pihak asuransi.

Demikianlah beberapa ciri asuransi kendaraan yang terpercaya. Bagi Anda yang sedang mencari perlindungan terpercaya dan aman untuk kendaraan Anda, Anda bisa menggunakan asuransi kendaraan MSIG. 

Read More